怒赞!高铁新区要火了,产城融合赣州范本,速看!

2018-05-16 20:34  来源:江西日报

  产业发展新引擎 城市宜居新中心

  绿地打造高铁新区产城融合赣州范本

  “十三五规划”高速铁路网“八纵八横”中,“厦长渝”与“京九”高铁纵横交会在赣州,赣州由此进入高铁时代。高铁大动脉形成了强大的发展引擎,高铁经济给赣州带来了前所未有的发展机遇,围绕高铁经济建设的赣州高铁新区由此拉开了序幕。

  赣州高铁新区核心区选址经开区凤岗镇,将高规格、高标准规划建设新城,高铁新区规划范围约29平方公里,规划将其建成城市门户和商务、物流中心,构建临空、临铁经济区,成为赣州经济发展加速的重要引擎。一个集商务、科研、居住、办公、文化、旅游、会展等功能于一体的赣州新门户,一座充满魅力与活力的现代化新城,一个宜产宜居宜业的产城完美融合的高铁新区即将崛起。高铁新区,不仅是产城融合的赣州范本,也必将是后发崛起的产业创新的引擎。

  如今,绿地集团首进赣州,布局高铁新区,将充分发挥自身在产业协同、开发运营和产品塑造上的综合竞争优势,将现代服务业生态链条与楼宇经济生态圈有机串联,打造“住、产、运、商”城市生态链。规划文旅商务轴与沿江景观轴,以商务服务、文旅休闲、金融服务、专业服务4大产业为主导模块,为构建高铁新区产城融合生态圈提供优质的产业服务、产业配套,打造产城融合示范生态,助力赣州打造高铁新区产城融合样板。

  立体枢纽 快速虹吸

  交通大枢纽打造宜产宜居宜业之城

  高铁新区定位为赣州新门户、城市新家园、产业新高地、生态新空间,要求高起点功能定位、高标准城市设计、高层次产业布局,以国际理念,大视野、大气魄、大手笔描绘发展蓝图,借势现代交通枢纽建设“陆地空港”。

  ▲项目意向效果图

  依据赣州市都市区总体规划及高铁新区相关规划,赣州高铁新区核心区位于赣州经开区凤岗镇境内,将打造成国家新枢纽四省通衢新中心,按照国际概念规划和片区总体规划要求,将以“高铁枢纽、创智枢纽”为产业引擎,以“区域服务总部基地、高端创新金融服务中心、枢纽型商业旅游服务中心、会展经济及服务中心、创智文化交流中心”为功能驱动,全力打造赣州现代都市城区、高端服务业态区、低碳生态可持续示范区。

  赣州高铁新区以高铁为核心,周边配套有机场、港口、高铁三个交通优质资源汇聚在一起,这在全国各城市中,实属罕见,此外,赣州地铁一、二号线也将规划至高铁站,与赣州西站规划实现无缝换乘,在高铁新区,通过“高铁+高速+机场+快速路+客运集散中心+公交枢纽+地铁”七线合一的立体交通,将实现各类交通方式的零换乘,促进了产业与经济发展、给居民工作与生活带来极大便利。

  依托独一无二的交通枢纽优势,高铁新区将释放“大枢纽”效应。位于高铁新区的赣州西站建成运营后,2小时辐射深圳、南昌、厦门、长沙,南融粤港澳湾区,东接海峡经济区,真正形成以高铁新区为核心的省域副中心城市“2小时经济圈”。多种交通方式并行,板块交通触角向外延伸,“高速、高效、高质”的现代综合交通新格局,将汇集大量高端的人流、物流、信息流、资金流,高铁经济的快速虹吸和梯度效应,使四省通衢的赣州真正成为节点城市。

  以产兴城 以城促产

  文旅会展产业链加速产城融合

  高铁新区作为赣州战略发展布局的核心板块,是推进新经济发展及产业升级的重要引擎,也将引领赣州新一轮产业发展方向。肩负着“产业新高地”建设重任,高铁新区以新枢纽为载体,充分发挥“陆地空港”作用,加快打造“城通四海”的区域性现代主体交通枢纽,加快与沿线城市和赣州经济开发区的“产城融合”。以新功能为引擎,优选发展“低碳、环保、高端”新兴产业和服务业;以新城市为引领,构筑中心突出、序列分明的整体城市空间布局,强化国际社区、品牌商贸、文化休闲等现代城市配套功能,打造成为集创新、可持续、充满活力的现代新城。

  ▲赣州西站效果图

  高铁新区以“产城融合”为发展定位,以构建“文旅会展服务业”全产业链体系为指导,围绕文化旅游、现代会展等打造新经济,建立现代会展、高端金融服务、物流、电商、文化旅游和健康养老为载体的现代服务业产业体系,推进健康医疗旅游、传统文化旅游、会议度假旅游等产业发展。

  打造产城融合新城任重道远。绿地集团在赣州高铁新区打造一座高铁综合体——赣州绿地国际博览城,它集国际会展、会议中心、高层地标、星级酒店、智慧商务、缤纷商业、理想华宅“七位一体”,是赣州人口导入、经济转型发展的重要引擎,全面助力赣州城市大发展、大变革。项目以300万平方米的体量,提出高标准打造以商贸商务、现代会展、文化旅游等为主导的现代商务功能区,将更高水平推进高铁新区产城融合发展,加快形成“以产兴城、以城促产、宜居宜业、融合发展”态势,加快在发展现代服务业的基础上实现与赣州中心城区的多元功能融合,进而与沿线城市产业深度融合,打造赣州产城融合样板区。

  规划科学 配套完善

  生态立城提升城市宜居品质

  赣州高铁新区发展定位为以综合交通枢纽设施、生产性服务设施为核心,还包括物流仓储、旅游休闲、生态居住等功能的城市新区。要建设成为赣粤闽湘四省交界地区最大的综合交通枢纽;建设成为辐射赣州市域及周边城市的生产性服务核心;建设成为集约低碳、绿色生态的城市新区。形成“两圈层+十字双轴”的空间结构,核心商务圈层:是指以高铁站为核心,周边1千米范围内建设创意研发、设计咨询、酒店公寓、大型零售商业;生产生活圈层:包括商贸物流、生活居住、文教体卫公共服务的生产生活项目及配套设施。新兴功能轴带:南起蓉江新区、北至黄金机场的城市新兴功能拓展轴的组成部分,在片区串联临空产业组团、创意研发组团、赣州西站、站前商业轴带会议会展中心和滨水文化休闲区。滨江景观轴带:是指依托上犹江、章江三江交汇形成的滨水景观轴带。

  ▲赣州高铁新区效果图

  高铁新区坚持项目建设“精心设计、精致建设、精准服务、精细管理、精品工程”的理念,有序推进基础设施、功能配套等项目建设,突出以精品建筑和绿色建筑的理念,推进“一城一街一景”建设,并把赣州客家文化、宋城文化等融合到了新区规划建设中,力促在项目建设过程中保持经济与社会、形态与功能、人与自然环境的有机结合和整体和谐。

  聚焦高铁新区,优先规划产业集聚和教育设施、医疗设施、商业服务设施等社会配套功能。在高铁新区“一核三心多点”的公共服务中心体系中,设置3所高中、4所初中、9所小学、15所幼儿园,其中凤岗中学的建设进入对外招标阶段,包括幼儿园、小学、初中、高中各学段,大大提升整个区域的完善度;区外有大学城、艺术中心、体育中心的围合,区内大量文化体育设施交错其中。此外优良的医疗资源规划其中,这里设置了1所1000床的综合医院,2座社区级卫生院,9处社区卫生服务站,2处街道级养老院,还有残疾人服务中心和儿童福利中心等相关配套。

  产业兴城 生态宜居

  产城融合再造城市价值

  高铁新区不仅是要打造产业新高地,也在打造绿色生态的活力新城。作为一个创新型城市新平台,新区积极探索适合自身发展实际的经营城市模式,切实把建设城市、优化产业、经营环境、提升品位有机地结合起来。绿地集团将会展经济、特色小镇、现代康养、高端金融服务、物流、文化旅游等新产业导入高铁新城,站前商务中心和现代会展中心,计划投资260亿元,建设面积约2270亩。绿地集团将打造一座低碳环保、资源节约、环境友好、智慧宜居的新城,成为赣州打造内陆开放高地的重要窗口。

  ▲赣州高铁新区效果图

  新区以“城市即景区”的理念,注入海绵城市、绿色低碳的城市元素,高品质推进城市公园等工程建设,做优雕塑、景观、人文小品等城市细胞建设,新区品质得到持续提升。按照“300米见绿、500米入园”的要求,在高铁商务区,融城市景观、慢步悠闲体验一体的大型中央轴心公园,从高铁南广场延伸到章江沿岸,与欧潭公园、海洋公园、杨边公园、蟠龙公园等多个城市公园互相连接,形成几公里的慢生活城市生态走廊;还有河涌公园、黄金公园、金税公园、居住组团中心公园等若干个社区公园十余处;此外章江布置7处专类公园,包括名人文化园、龙舟文化园、浮桥古渡文化园、客家文化主题园、章江湿地公园和铁路文化主题公园。人均绿地面积达15.84平方米,居住新区,肆意徜徉在城市中心公园里。

  合理引导产业、居住空间布局,促进产居均衡,打造集“住、商、产”为一体的生态、智慧、创新之城,高铁新区构筑了宜居宜业产城融合的发展范本,是产城融合的典范,区域价值不可估量。(廖林立)

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编辑:杨荣鹏

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